Азбука инвестора Вся правда об инвестициях

Инвестиции в недвижимость Германии

Инвестиции в недвижимость ГерманииИнвестиции в недвижимость Германии среди прочих стран Европы считаются гарантированно прибыльными. Прежде всего, это связано с крепкой экономикой самой Германии, так же с либеральным законодательством по отношению к иностранным инвесторам и бизнесу. Среди огромного разнообразия предлагаемых объектов для инвестирования можно выделить несколько:

1. Гостиничный бизнес в Германии. Туризм в Европе развит отлично, а в Германии особенно. Достаточно упомянуть аэропорт Мюнхена, который помимо обеспечения самого Мюнхена является самым крупным транзитным узлом Европы. К примеру, небольшой отель (400 – 600 м2) в уютном местечке, неподалеку от Баварии можно приобрести до 500 000 Евро.

2. Доходные дома в Германии. Вариант покупки многоквартирного дома, либо офисного центра с последующей сдачей в аренду. Учитывая местоположение, такая инвестиция окупиться в среднем за 7-10 лет, что довольно неплохо для инвестиции в недвижимость. К примеру, в Москве подобный показатель только начинается от 10 лет и выше.

3. Покупка ресторанов и баров. Германия славиться своими пивными традициями и баварской кухней, поэтому ресторанный бизнес здесь развит великолепно. Однако купить ресторан не так-то просто, ведь местные жители дорожат этим бизнесом. Тем не менее, найти готовый вариант возможно, к тому же, рентабельность такого вложения порядка 25-30%, что много выше обычного доходного дома. Это и не удивительно, ведь это не просто инвестиция в недвижимость под сдачу в аренду это целый бизнес, требующий серьезного внимания.

4. Жилая недвижимость. Конечно же, нельзя не упомянуть об обычных домах и квартирах, в которые так же можно инвестировать средства.

Немецкий рынок недвижимости это просто рай для солидного инвестора, желающего инвестировать серьезные суммы под солидные гарантии. Если стоит вопрос о долгосрочном и относительно консервативном вложении, то инвестиции в недвижимость Германии должны рассматриваться в первую очередь.

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

 

Наверх