Азбука инвестора Вся правда об инвестициях

Инвестиции в недвижимость в Москве

Инвестиции в недвижимость в МосквеРынок недвижимости в Москве, как и в любом крупном мегаполисе мира довольно привлекателен для инвесторов. Финансовые, торговые, туристические потоки направлены в российскую столицу, что не может не найти отражения в растущей динамике цен на недвижимость. Особенно привлекателен рынок жилой недвижимости в Москве. Происходит активное строительство жилого фонда в городе. Лоббируются интересы застройщиков на уровне правительства страны. Ярким примером этого является закон о расширении границ города.

В целом все это может свидетельствовать о серьезном потенциале для инвестиции в недвижимость в Москве. По большей части такие инвестиции направлены на бурный рост стоимости самой недвижимости в городе. Однако, судя по показателям 2013 года, Москва приближается к европейским инвестиционным стандартам, где инвесторы делают упор не на рост стоимости, а на окупаемость за счет аренды недвижимости.

Средняя стоимость квадратного метра жилого помещения в Москве в 2013 году составила 160 000 рублей. При этом средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 35 000 рублей. Таким образом, плановая окупаемость подобных инвестиций лежит около 15 лет, что вполне приемлемо для такого вида инвестирования.

Несмотря на некоторую тенденцию в смещении интересов в сторону загородной недвижимости, которая имеет существенно более низкую цену и лучшую экологию, спрос на московские квартиры по-прежнему велик.

До тех пор пока весь экономический потенциал сосредоточен в Москве, высокий спрос на недвижимость вполне объясним и прогнозируем. Главное для инвестора это выбор объекта инвестирования с точки зрения скорейшей окупаемости. Это позволяет инвестору, правильно выбравшему недвижимость, сродни игроку в казино, разом сорвать джек-пот.

В итоге инвестиции в недвижимость в Москве довольно интересная и прибыльная затея для информированного инвестора, который способен вкладывать существенные суммы при детальном и всестороннем анализе рынка.

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

 

Навигация

Наверх