Азбука инвестора Вся правда об инвестициях

Инвестиции в недвижимость за рубежом

Инвестиции в недвижимость за рубежом

Инвестиции в недвижимость за рубежом – это весьма выгодный способ вложить свои деньги. Как и в случае с недвижимостью в России прибыль можно получать за счет увеличения ее стоимости и сдачи в аренду.


Прежде чем покупать объект недвижимости за рубежом необходимо:

1)      Изучить социально-политическую ситуацию в данной стране. Конечно, ни одна страна мира не может дать 100% гарантии политической и экономической стабильности, но в то же самое время в стране, где основная часть населения бедна, политические и экономические изменения более вероятны.

2)      Изучить географические и климатические особенности данного региона. Этим не стоит пренебрегать, так как, инвестировав деньги в недвижимость находящуюся, к примеру, в сейсмоопасной зоне Вы рискуете в скором времени безвозвратно потерять свои деньги.

3)      Убедиться в развитости региона. Не стоит приобретать недвижимость там, где только собираются налаживать туристический бизнес.

4)      Изучить различные варианты предоставления ипотеки. Если в данной стране не развито ипотечное кредитование, то это является большим минусом, так как в будущем такую квартиру будет сложнее продать.

5)      Запросить информацию о техническом состоянии выбранной вами квартиры (этот пункт особенно важен для вторичного жилья).

6)      Воздержаться от покупки жилья, где сезон длится 2-3 месяца, так как более рентабельно сдавать квартиру в течение всего года.

7)      Выбирать те регионы, где недвижимость стоит больше €50 тыс., так как при более низких ценах квартиру проще купить, чем снимать в аренду.

8)      Просчитать все возможные расходы на обслуживание недвижимости, для того, чтобы сравнить условия в различных странах.

9)      Оценить законодательство страны в отношении защиты прав собственника. В первую очередь необходимо обратить свое внимание на страны с развитой системой законодательства – это, прежде всего, Германия, Франция, США, Великобритания.

Инвестиции в недвижимость за рубежом  – очень хороший способ преумножить свой капитал, и поэтому необходимо не мелочиться, а покупать качественное жилье, которое будет востребовано и через год и через десять лет.

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

 

Наверх