Азбука инвестора Вся правда об инвестициях

Инвестиции в строительство жилой недвижимости

Инвестиции в строительство жилой недвижимостиСдаваемое застройщиками жилье не может удовлетворить значительный потребительский спрос. Потому цена на жилую недвижимость всегда будет держаться на высоких уровнях.

В недвижимость чаще всего инвестируют по таким направлениям:

  • приобретение или строительство личного жилья;
  • вложение в строительство на начальной стадии с последующей продажей готового жилья по более высокой цене;
  • приобретение жилья, которое в дальнейшем планируется сдавать арендаторам.

Среди всей жилой недвижимости лидерами по популярности являются небольшие квартиры: не более 2 комнат. Это объясняется их сравнительной доступностью. Зачастую одно- и двухкомнатные квартиры выкупают еще на стадии строительства. Потому для инвесторов наиболее привлекательно именно такое жилье.

Опытные инвесторы хорошо знают, что при инвестировании в строительство нового жилья лучше всего начинать с самого раннего этапа. Это обусловлено тем, что в самом начале строительства недвижимость стоит значительно дешевле, чем на момент сдачи готового жилья. При таком инвестировании, как утверждают эксперты, доходность может превысить проценты по банковским депозитам.

Основными инвесторами на российском рынке жилой недвижимости считаются девелоперские и инвестиционные компании, а также рядовые граждане, которые приобретают долю в строящихся многоквартирных домах или вкладывают в строительство частного дома. Всех участников этого рынка объединяет одно: все они в качестве источника финансирования для инвестирования широко используют банковские кредитные программы. И перед всеми инвесторами стоит одна и та же задача – со временем получить максимальную прибыль от такого вложения.

По мнению экспертов, стоит ожидать дальнейшего роста спроса на недвижимость. И тому есть простое объяснение. С одной стороны, у населения накапливаются свободные средства, ожидающие выгодного вложения. С другой, сегодня в России не существует настолько оптимального по сочетанию надежности и прибыльности направления инвестирования, как недвижимость. И все же нужно помнить, что и это направление не исключает потери вложенных средств.

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

 

Навигация

Предыдущая статья: ←

Следующая статья:

Наверх