Азбука инвестора Вся правда об инвестициях

Инвестиции в торговую недвижимость

Инвестиции в торговую недвижимостьИнвестиции в торговую недвижимость подразумевает под собой профессиональный подход к инвестированию в целом. Это отдельный бизнес, начиная от небольших ларьков на территории розничных магазинов и заканчивая огромными девелоперскими проектами строительства торговых центров. В обоих случаях мы говорим про торговую недвижимость.

Как же можно заработать на торговой недвижимости?

1. Строительство здания с нуля для последующей сдачи в аренду торговых площадей.

2. Реконструкция и переоформление имеющегося здания под торговую застройку.

3. Выделение имеющихся площадей под торговые точки.

Это основные варианты инвестиции в торговую недвижимость.

В первом варианте речь идет о строительстве больших торговых центров, коих множество в крупных городах России. На их площадях размещаются десятки (иногда более сотни) торговых организаций, предлагающие разнообразные товары и услуги. К примеру, в Москве, при условии удачного местоположения, такие строения окупаются за 3-5 лет.

Второй вариант обычно отличается более скромными площадями и первоначальными вложениями. Однако в некоторых случаях затраты по реконструкции могут перекрывать строительство с нуля, поэтому нужно четко понимать все затраты связанные с реконструкцией перед ее началом.

В третьем случае, имеется ввиду скорее дополнительный заработок владельца площади (или арендодателя). К примеру, продовольственный магазин, на территории которого расположена аптека, химчистка, ремонт обуви и прочее. Оптимизация площади, позволяющая разместить представителей мелкого бизнеса для получения дополнительной прибыли.

Все эти варианты мы можем наблюдать воочию на улицах большинства городов. Но теперь мы знаем, что это не что иное, как один из эффективных вариантов инвестирования средств, в торговую недвижимость. Данный вид инвестирования сейчас очень актуален и востребован среди финансовых инструментов. Поэтому при соответствующих капиталах лучше не пренебрегать данным видом инвестиций.

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

 

Навигация

Предыдущая статья: ←

Следующая статья:

Наверх