Азбука инвестора Вся правда об инвестициях

Подготовка квартиры к продаже

Подготовка квартиры к продажеПри осуществлении продажи квартиры вы можете выбрать две стратегии: простую и умную. Первая заключается в том, что вы продаете квартиру такой, какая она есть. То есть со всеми недочетами и дефектами. Но в этом случае, не рассчитывайте на высокую прибыль.

А умная стратегия – подготовить квартиру к продаже и сделать все необходимое для сохранения максимальной цены. Сделать это не так уж сложно, как может показаться на первый взгляд.

Встречают по одежке…

Обратите внимание на вашу парадную дверь – именно ее увидит первой будущий покупатель. Не стоит ее украшать, но выделить из числа таких же однотипных квартир следует. Вариантов много, начиная от покраски и лакирования, заканчивая ремонтом и покупкой новой двери.

Все великое состоит из мелочей.

Чтобы сохранить сумму продажи высокой, следует устранить все недостатки в помещении. Это может быть как ремонт выключателей, так и устранение течи в трубах. Или очистка от плесени и ржавчины стен, или мойка с заменой стекол. Главное, чтобы это было сделано перед приходом потенциального покупателя, и не дало ему оснований для отказа или уменьшения цены.

Открытость и функциональность.

Для создания самого благоприятного впечатления о квартире рекомендуется полностью убрать и приготовить ее к осмотру. То есть произвести все ремонтные работы, убрать мусор и ненужные вещи. Будущий покупатель сможет оценить по достоинству пространство квартиры, прикинуть компоновку и размещение своей мебели. Не будет лишним отремонтировать существующие кладовые и каморки – в них будущий хозяин сможет хранить инструменты или необходимые вещи.

Конец – делу венец!

Главное при подготовке квартиры к продаже – не перестараться. Какой смысл в дорогом ремонте и импортных материалах, если новый хозяин все переделает по-своему? К тому же, не будет лишним подсчитать необходимые затраты на проведение предпродажной подготовки – может это окажется невыгодным? Подумайте, а лучше станьте на место покупателя и решите, что будет важно, а что не привлечет внимания. И действуйте!

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

 

Навигация

Наверх