Азбука инвестора Вся правда об инвестициях

Стоит ли вкладывать в недвижимость?

Стоит ли вкладывать в недвижимостьПокупку недвижимости как инструмент инвестирования стоит рассматривать в том случае, если вашей целью является гарантированная защита средств от обесценивания, а также получение дохода даже во время кризисных явлений. Но в то же время необходимо учитывать то, что на успешность инвестиций могут негативно влиять решения властей. Кроме того, ликвидность таких вложений довольно низка, особенно в кризисные периоды.

При принятии решения об инвестировании в недвижимость полезными будут такие советы:

  • вложение в недвижимость относится к долгосрочным инвестициям. Потому такое направление не подходит, если вам, к примеру, через год могут понадобиться инвестированные средства;
  • если вы ставите задачей максимальную защиту вложенных средств от инфляции, а также хотите иметь гарантированный доход, даже в период кризиса, то инвестиции в недвижимость – это наилучший вариант;
  • примите во внимание, что инвестиции в недвижимость влекут за собой обязательные расходы по поддержанию ее нормального состояния. И эти расходы со временем могут расти;
  • успех вложения в недвижимость зависит от действий властей. Потому перед покупкой оцените, как на вашу инвестицию повлияют уже принятые решения федеральных, региональных и муниципальных органов власти, а также те решения, которые еще планируются;
  • лучше всего покупать недвижимость, когда цены на нее находятся на минимальных уровнях;
  • учтите возможное падение цен на недвижимость в дальнейшем, что может привести вас к убыткам;
  • если при покупке недвижимости вы планируете использовать валютный кредит, учитывайте риски, связанные с таким кредитованием. Если валюта кредита вырастет в цене по сравнению с валютой получения дохода, то это может повлечь значительные убытки. С другой стороны, вас ждут дополнительные доходы при снижении курса валюты кредита;
  • при ипотечном кредитовании следует быть готовым к ситуации, когда стоимость недвижимости упадет ниже суммы кредита. Тогда банк вправе потребовать от вас доплатить разницу либо полностью погасить кредит.
Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

 

Навигация

Предыдущая статья: ←

Следующая статья:

Наверх